Фундамент для жилого дома является подземной частью здания, которая принимает на себя временные и постоянные нагрузки, появляющиеся в надземных частях сооружения. Выбор вида основания, глубина заложения его определяется такими факторами, как: вид строения; особенности грунта на участке; глубина промерзания почвы; уровень грунтовых вод; свойства будущего дома (размер, вес, наличие цокольного этажа или подвала и т. д.) В каждом конкретном случае проектировщик предложит оптимальный вариант фундамента. Наиболее популярными типами оснований для жилых домов стали: монолитно-плитный; монолитно-ленточный; столбчатый; свайный; сборный.